なぜこの査定額になりましたのか

なぜこの査定額になりましたのか

実績が豊富な業者の方が、より安心できるよね。複数の不動産会社に査定を依頼すると、先程も紹介していたように、各社で査定額が異なるケースがあるのです。

どの不動産業者が物件の何を評価したのか(何を評価しないでしたのか)といいました根拠をきちっととヒアリングしよう。過去1年くらいの期間で、自分が売ろうとしてる物件(マンションならマンション、土地なら土地)の売却実績がどの程度あるか、聞いてみてください。

ここではこの点だけきちっとと頭に入れておけば大丈夫なので、次のポイントに進んでください。最初に、突出して高額を掲げてきた会社がある場合には、この後の比較ポイントがもっとも重要になりましてきますので、注意してほしい。

各業者に、「なぜこの査定額になりましたのか」を聞いてみてほしい。なぜそしたら、契約を取り付けるためだけに他社より高額を掲げちゃってるだけで、実際に売り出す時には査定額よりも値下げし、現実的に売れそうな価格に設定するよう提案させられる実現性があることからなんです。

そうして、自分自身の物件に比較する評価と比較し、納得出来る回答になっているのかを確認してください。また突出して高値査定額を出してきた業者の中には、根拠があいまいなことが往々にしてあるので、他社と対する中で信憑性が感じられない場合には、その業者は候補から外すことを検討した方が純良でしょう。



なぜこの査定額になりましたのかブログ:2018-04-05

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